困境反转下的“地产股”(第2/3 页)
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元，同比下降19.22%；
毛利率为22.61%，资产负债率为58.32%，流动比率为2.19，
经营活动产生的现金流量净额为337.03亿元，同比增长259.70%。
综上，从海外发展的最新业绩数据来看，营收与净利润还处于下跌，业绩并未恢复。整体负债不高，且有小幅下滑，流动比率也在2以上，而且经营活动产生的现金流量净额实现了正的增长，财务上还算安全。
（二）新城控股
2023年前三季度新城控股实现营业收入712.8亿元，同比增长15.4%；实现归母净利润24.8亿元，同比下降26%。
归母净利润增速低于营收主要因：
1）毛利率同比下降3个百分点至18.2%；
2）资产及信用减值损失同比增加19.4亿元至19.7亿元；
3）公允价值变动收益同比减少5亿元。期末公司预收款及合同负债1420亿元，为近一年营收1.1倍。
其它财务
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